ファステート大阪EASTパーレス

  • 大阪府大阪市旭区高殿六丁目

  • / 関目高殿駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より1%割安

販価
1,720万円
80.8万円/㎡
相場
1,738万円
81.7万円/㎡
1,435
1,637
1,839
2,042
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜1,839万円
76.9万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ファステート大阪EASTパーレス
1,720万円（80.8万円/㎡）/ 4階 / 21.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/211,720万円80.8万円4階 21.28㎡ 1K南
2025/07/211,850万円86.9万円6階 21.28㎡ 1K南
2025/06/221,670万円74.5万円4階 22.42㎡ 1K-
2025/05/301,880万円83.9万円6階 22.42㎡ 1K-
2025/05/261,680万円78.9万円4階 21.28㎡ 1K南
2025/03/311,580万円70.5万円4階 22.42㎡ 1K-
2025/03/101,770万円83.2万円4階 21.28㎡ 1K南
2025/01/181,560万円69.6万円4階 22.42㎡ 1K南
2025/01/131,550万円69.1万円4階 22.42㎡ 1K-
2025/01/111,800万円81.7万円2階 22.04㎡ 1K南
2024/08/251,930万円87.6万円10階 22.04㎡ 1K南
2024/08/011,960万円87.4万円10階 22.42㎡ 1K南
2023/12/252,100万円95.3万円10階 22.04㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は83.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
ファステート大阪EASTパーレス
大阪市旭区高殿六丁目
関目高殿駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K4階 / 11階建 南2022年60戸RC
2025/02/11アドバンス北大阪ロワン
大阪市旭区大宮三丁目
千林大宮駅2分 1,850万円83.2万円22.23㎡1K12階 / 15階建 東2023年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市旭区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は大阪市旭区の平均と比較して3.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.8万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市旭区
83.9万円/㎡
前年比-4.0%

マンション概要

マンション名ファステート大阪EASTパーレス
所在地大阪府大阪市旭区高殿六丁目
交通関目高殿駅徒歩5分
築年月2022年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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